天王寺勝山グランドヒルズ

  • 大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目

  • / 桃谷駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 9階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
4,680万円
74.2万円/㎡
相場
4,361万円
69.2万円/㎡
3,133
3,952
4,770
5,589
AI査定結果
推定相場価格
4,361万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,952万円〜4,770万円
62.7万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年9月21日
天王寺勝山グランドヒルズ
4,680万円（74.2万円/㎡）/ 3階 / 63.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/134,680万円74.2万円3階 63.04㎡ 2LDK北
2026/08/234,880万円77.4万円3階 63.04㎡ 2LDK北
2026/03/013,580万円56.8万円1階 63.04㎡ 1LDK北
2026/02/233,580万円56.8万円3階 63.04㎡ 1LDK北
2025/04/066,590万円61.5万円8階 107.23㎡ 3LDK南
2025/03/236,590万円61.5万円1階 107.23㎡ 3LDK南
2025/03/086,780万円63.2万円1階 107.23㎡ 3LDK南
2025/03/046,780万円63.2万円8階 107.23㎡ 3LDK南
2025/03/046,980万円65.1万円8階 107.23㎡ 3LDK南
2025/02/116,980万円65.1万円1階 107.23㎡ 3LDK南
2024/09/084,780万円44.6万円8階 107.23㎡ 3LDK南
2024/08/245,180万円48.3万円8階 107.23㎡ 3LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/15天王寺勝山グランドヒルズ
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅5分 4,680万円74.2万円63.04㎡2LDK3階 / 9階建 北1990年27戸RC
2025/04/06藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,280万円58.9万円72.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年17戸RC
2026/08/10ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 3,798万円58.2万円65.24㎡1LDK8階 / 10階建 南1992年16戸SRC
2023/11/25大洋ハイツ清水谷
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅4分 3,599万円58.1万円61.99㎡3LDK8階 / 11階建 南1987年31戸SRC
2026/03/11パーク・ハイム真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅2分 4,480万円71.5万円62.68㎡2LDK+S5階 / 8階建 東1989年41戸RC
2026/09/14エイナ夕陽丘
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 4,480万円64.1万円69.9㎡1SLDK1階 / 10階建 南1995年16戸RC
2026/06/03カーサ真田山
大阪市天王寺区味原本町
大阪上本町駅9分 4,480万円65.5万円68.39㎡3LDK4階 / 5階建 東1985年21戸RC
2026/08/25グラン・ドムール夕陽丘
大阪市天王寺区伶人町
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 3,880万円61.9万円62.7㎡2LDK2階 / 5階建 南1990年9戸RC
2025/09/29ハイロイヤル夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 2,980万円62.8万円47.48㎡2LDK9階 / 10階建 東1985年43戸SRC
2026/09/11ユニハイム夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅7分 3,780万円70.0万円53.99㎡1LDK7階 / 11階建 東1985年33戸RC
2025/05/14丸善シティハイツ上六
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅5分 2,980万円61.2万円48.72㎡2LDK6階 / 7階建 東1986年52戸RC
2026/09/12グラン・ドムール玉造II
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅3分 3,780万円59.0万円64.11㎡2SLDK6階 / 10階建 南1988年66戸RC
2026/08/11ネオアージュ玉造
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅3分 2,780万円56.4万円49.28㎡1DK11階 / 11階建 西1991年29戸SRC
2026/08/13上本町東シティハウス
大阪市天王寺区味原町
鶴橋駅2分 3,780万円65.8万円57.46㎡1LDK3階 / 11階建 東1993年40戸SRC
2024/08/06大洋ハイツ夕陽ヶ丘
大阪市天王寺区勝山一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 2,900万円56.9万円51.01㎡1LDK6階 / 7階建 北1986年38戸RC
2026/09/11ノバカネイチ四天王寺
大阪市天王寺区勝山二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 4,499万円62.7万円71.72㎡3LDK3階 / 7階建 南西1986年12戸RC
2025/12/19ライオンズマンション堂ケ芝
大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
桃谷駅5分 3,890万円62.7万円62.08㎡2LDK+S7階 / 8階建 東1994年22戸RC
2026/07/15ファミール堂ケ芝
大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
桃谷駅5分 5,980万円76.1万円78.59㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 南1990年28戸RC
2026/03/20パーク・ハイム四天王寺夕陽ケ丘
大阪市天王寺区真法院町
桃谷駅10分 5,900万円77.1万円76.52㎡2LDK11階 / 12階建 南1994年44戸SRC
2026/09/11ノバカネイチ天王寺弐番館
大阪市天王寺区勝山三丁目
寺田町駅8分 3,190万円63.6万円50.18㎡1SLDK3階 / 8階建 南1986年31戸RC
2026/06/08ノバカネイチ天王寺III番館
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 3,380万円62.0万円54.52㎡2LDK7階 / 8階建 西1987年31戸RC
2026/06/07プロシード国分町公園前
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅6分 4,499万円66.8万円67.32㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年12戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積53.04㎡〜73.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名天王寺勝山グランドヒルズ
所在地大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目
交通桃谷駅徒歩5分
築年月1990年
階数9階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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